小产权合同

姓名：_________。

国籍：_________。

：_________。

地址：_________。

__编码：_________。

联系电话：_________。

委托代理人：_________。

国籍：_________。

电话：_________。

地址：_________。

__编码：_________。

乙方：_________。

姓名：_________。

国籍：_________。

：_________。

地址：_________。

__编码：_________。

委托代理人：_________。

联系电话：_________。

国籍：_________。

电话：_________。

地址：_________。

__编码：_________。

根据国家和_________省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋坐落于_________位于第_________层，共_________，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米，房屋用途为_________该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二为_________。

第二条房屋面积的特殊约定。

1、本合同。

第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。

2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_________%时，房价款保持不变。

3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_________%时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：

乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。

每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

_________。

第三条土地使用权性质。

1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。

2、土地使用权年限自________年____月____日，至________年____月____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________该房屋买卖后，按照有关规定，乙方补办土地

手指轻轻触碰那抹微笑，才发现它背后隐藏着无尽的苦涩。~~读了这些句子感觉如何？经过励志的句子小编精心整理，推出小产伤感说说(优选187句)，可能你会喜欢，欢迎分享。

1、思念让我想起你，却也逐渐淡忘了你的容颜。

2、光阴荏苒，岁月无情，我只能在淡淡的忧伤中品味人生的酸甜苦辣。

3、身边的人都离开了，珍视你的人也走了，我该如何面对这一切？

4、疼痛的回忆刻在心底，永远无法磨灭。

5、重逢你的一瞬间，所有的悲伤都涌上心头，像是恶梦中的一场追逐。

6、寂静的夜晚，孤独的我，思绪如潮水般袭来，令我感到无尽的伤感。

7、爱情是多么真实，却又是多么无奈。

8、漫长的夜晚里，孤独如影随形，我的心仿佛被困在无尽的黑暗中。

9、伤心的事情太多，我只想快乐的生活。

10、忘了忘不掉的过去，才能重新开始。

11、每次哭泣，我都会感觉自己的心灵重新焕发了生机。

12、就算当泪水早已渐渐消失在我脸上，它还是会深深地刻在我的记忆里。

13、我不知道如何解决我的皮肤问题，这让我感到极度不安。

14、冷漠的眼神，让我觉得无助而悲伤。

15、我忘不了你的微笑，也忘不了你带给我无限的伤痛。

16、爱情如温柔的海洋，让人不由自主地沉溺其中。

17、怀念过去，也只能在回忆里留下一份温馨。

18、总有那么一刻，泪水挡不住眼眶里的悲伤。

19、半夜孤独的清晰，我以为是你过来了。

20、手中的照片让我想起了那段日子里的美好回忆。

21、每当我触摸我的皮肤，我总是能感受到干燥、疼痛和不舒适。

22、我的皮肤容易出油和发痘，这让我感到非常尴尬和沮丧。

23、你就像是氧气，离开你我无法生存。

24、把微笑留在脸上，眼泪留在心里，让自己更坚强一些。

25、你走了，留下的只有无限的思念和心底深处的悲伤。

26、每一个清晨都要面对从昨晚开始一夜的孤独。

27、忍受孤独，就像是一种病痛，扭曲着人的心灵。

28、独自一人，陪伴着烛光，思绪不断交织，悄然流淌。

29、过去的岁月如流水般消逝，留下了深深的痛楚。

30、站在烛光下，沉默着，思绪似潮水般袭来，带来一阵又一阵的伤感。

31、我的皮肤因为压力和紧张而失去了健康状态。

32、感情的残酷让我遍体鳞伤，心如刀绞。

33、时间并不能治愈一颗受伤的心，它只能让我们逐渐习惯这种痛。

34、当雨滴落在面颊上，仿佛与自己的心声交织，将无尽的伤感涌上心头。

35、没有你的日子，我在这个

伴随着人们对自身权益的愈发看重，在生活和工作中合同的使用频率呈上升趋势。合同往往能帮助双方正确行使自己的权力，你了解合同文书的具体拟定吗？期待这篇文章的阅读能够为您提供新的思路和方法。

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位于屋（建筑面积xx平方米）以人民币xx元的价款出售给乙方。

二、乙方一次性支付甲方现金人民币xx万元。如乙方解除本合同，甲方不予退还。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由甲方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。

五、违约责任

1、甲方应当于甲方如不按合同规定的日期交付房屋，乙方有权解除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失拾万元。

2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应返还乙方房屋价款。

4、如因规划部门、设计等部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。

七、特别约定

本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失____元。

八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式两份，甲乙方各执一份。

甲方：

乙方：

日期：

出卖方：_________________________

随着我们的知识面不断扩大，我们经常会需要使用到一些范文，范文包含各种各样的文章，你是否在寻找高质量的范文呢？小编特意为大家收集整理了“购小产权房合同汇总”，欢迎大家阅读收藏，分享给身边的人！

（一）认购书签订的问题注意

在我国的法律和法规中，并未明确规定购房者在签订正式买卖合同前，必须签订《认购书》。从法律上说，认购不是买房的法定前骤，合同也不是认购的必然结果。签订《认购书》表明买房人只能保证其购买意愿的真实性，而不能保证无论何种情况都必须签订合同购买商品房。如果双方在《认购书》对房屋的面积、价格、双方权利义务都做了明确的约定，那么我们可以认为《认购书》就是一份房屋买卖合同，双方签订的正式合同只是把认购书约定的内容具体化;如果《认购书》未明确主要条款，则认购书不具备合同的性质，我们可以把它看作是双方的意向书。

买房人在签订购房《认购书》时应注意以下事项：1、审查开发商所提供的认购书中是否有不利于自己的条款。

在签订认购书之前，购房者应认真、仔细地审阅认购书，并向销售人员索取有关房屋的宣传资料及相关文件。同时，购房者还应问清楚房屋建筑施工的进展情况以及各方面与房屋相关的情况，甚至可以要求看一下即将签订的合同文本，其中是否有“霸王条款”或与自己购房意图不符的条款;如无异议，应要求提供或复印作为预订协议附件，以免将来正式签约时就预售合同文本内容产生不必要的纷争，也有助于防止开发商以预售合同内容不能达成一致为由将已升值房屋另外出售他人，出现“一房二卖”的情况。

2、注意认购书中对定金的处理规定。

开发商和购房人经常会为此出现一些纠纷，比如双方合同没谈成，开发商不退定金;要么，买方不得不接受一些不合理的条件。为防止纠纷的产生，购房者最好与开发商在认购书中明确约定：“双方在签订合同的过程中，如果就有关合同条款协商不成，最终导致合同无法签订的，开发商则应返还定金”。

（二）商品房买卖合同签订注意应注意以下几点：1、对于出卖人的主体资格进行审查。

《城市房地产管理法》第二十九条规定了设立房地产开发企业的条件及登记要求。要求出卖人出具房地产开发资质证书、开发单位与销售单位及所有权人是否一致、中介代理机构是否具有正式的委托文件;

2、对于合同的主要内容。

如购置房屋的面积要明确是多少，实际使用面积是多少、交付期限及房屋的质量是否符合法律规定或合同的约定，防止因质